1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
17.0万円/㎡
前年比+78.7%
神戸市灘区
--万円/㎡
前年比--
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楠丘マンション
兵庫県神戸市灘区楠丘町六丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩5分
1966年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 42.53㎡の場合
相場
777万円
18.3万円/㎡
447
667
886
1,106
AI査定結果
推定相場価格
777万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
667万円〜886万円
15.7万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年11月30日
楠丘マンション
680万円（16.0万円/㎡）/ 2階 / 42.53㎡ / 2K+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 680万円 | 16.0万円 | 2階 | 42.53㎡ | 2K+S | 東 |
| 2025/09/23 | 800万円 | 18.8万円 | 2階 | 42.53㎡ | 2K+ | 東 |
| 2023/12/27 | 900万円 | 22.2万円 | 5階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 980万円 | 24.1万円 | 5階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 880万円 | 21.7万円 | 4階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 楠丘マンション 神戸市灘区楠丘町六丁目 | 六甲駅5分 | 680万円 | 16.0万円 | 42.53㎡ | 2K+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1966年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | 六甲長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅20分 | 660万円 | 12.7万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | 長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅18分 | 830万円 | 16.0万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | 六甲コーポラス 神戸市灘区篠原北町一丁目 | 六甲駅5分 | 800万円 | 18.8万円 | 42.64㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/06 | 楠丘マンションC棟 神戸市灘区楠丘町六丁目 | 六甲駅6分 | 680万円 | 16.0万円 | 42.53㎡ | 2K+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1966年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で78.7%上昇、神戸市灘区ではデータなししています。